根据最新的政策信息，沈阳市对于首套房和二套房的首付比例如下：
首套房：商业贷款首付比例为20%，公积金贷款首付比例为15%。
二套房：商业贷款首付比例为30%，公积金贷款首付比例为30%。
请注意，这些政策可能会随着时间而有所调整，建议在购房前咨询当地房产局或银行获取最新的贷款政策信息
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