如何辨别真假飘窗
要区分真假飘窗，您可以参考以下要点：
1. 结构特征 ：
真飘窗是建筑结构的一部分，通常不能拆除，因为它涉及到承重。
假飘窗通常是用砖砌加预制板制作的，可以拆除，因为它不是建筑结构的组成部分。
2. 高度标准 ：
如果窗台距离地面的高度大于0.45米，或者飘窗的总高度大于2.1米，这通常是真飘窗。
如果窗台高度小于0.45米，或者总高度小于2.1米，飘窗可能不算入建筑面积，或者按半面积计算。
3. 是否计入建筑面积 ：
真飘窗一般不计入建筑面积，有时算作半赠送。
假飘窗需要计入建筑面积。
4. 样式和设计 ：
真飘窗设计通常有台阶，向外延伸，不落地。
假飘窗通常是向内延伸，落地设计，有时可以拆除。
5. 功能区分 ：
真飘窗提供额外的户外平台，可用于休息或观景。
假飘窗主要是为了美观，缺乏实用性。
在购买房产时，向置业顾问询问飘窗是否可以拆除是一个有效的方法。此外，从外部观察窗户结构，如果窗户向外延伸且下面悬空，通常是真飘窗。
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